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		<description>聚焦小区业主权益、地下车库确权、物业监督与社区自治。用真实案例拆解维权路径，把复杂的行政流程和法律法规讲成人话。让每个业主都懂自己的权利、知道怎么用。</description>
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	<title>地下车库确权：终局之战不在窗口，在测绘报告</title>
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	<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 19:49:32 +0000</pubDate>
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	<description><![CDATA[如果你正在为地下车库的确权头疼，整天抱着一堆文件跑窗口，那我今天可能要告诉你一个坏消息，和一个好消息。坏消息是，你可能从一开始就跑错了战场。好消息是，听完这期节目，你就能找到那场终局之战到底在哪。 很多人都觉得，地下车库确权嘛，不就是跑腿递材料吗？于是把所有精力都花在准备规划许可证、竣工验收备案表、土地出让合同这些一摞摞的文件上。但现实是什么？现实是，在审核窗口，干部百分之九十的时间，根本不是在看]]></description>
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	<title>第1期 &#124; 小区地下车库到底归谁？</title>
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